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关于企业改制和破产使用国有土地的情况,以下说法正确的是()。
A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的,土地使用权确定给股份制企业
B、国家以土地使用权作价入股的,土地使用权确定给股份制企业
C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业
D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的,土地使用权不变
E、企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变
有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的,应当()
A由出让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金
B由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金
C由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续,并缴纳土地使用权出让金
D由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续,并缴纳土地使用权出让金
下列关于土地使用权抵押的表述,正确的是()。
A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押
B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D.土地使用权人将土地抵押后,丧失转让权
E.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
此题为多项选择题。
下列关于土地使用权的抵押,说法错误的是()。
A.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D.土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权